Tilbygning på 52m2 med ny forældreafdeling
Med familieforøgelsen blev det oprindelige hus på 110 m2 for småt for familien i Egå.
Mere plads og en særskilt forældreafdeling. Sammen med en arkitekt udformede familien deres ønsker og ideer, og var derfor allerede et stykke inde i planlægningen, da Valdemar og Grundsten kommer ind i projektet.
Opgaven bestod i at tilføre det oprindelig hus en tilbygning på 52 m2 fordelt på forældreafdeling (soveværelse, bad/toilet og walk-in), samt udvidelse af eksisterende stue. Herudover skulle der etableres skur/depotrum.
Overalt er der tænkt i at skabe en løsning, der giver den bedste boligværdi for hele familien. Der er arbejdet med lysindfald, materialer og rumindretning – som f.eks. i det store, kombinerede køkken/alrum. Men også i hvert enkelt værelse, gangarealer og badeværelser er der tænkt i lyse og praktiske materialer, der har givet et smukt og skandinavisk look.
“Vores opgave som hovedentreprenør blev at lave de nødvendige ingeniørberegninger på tagkonstruktionen. Bygherre stod selv for nedrivning og klargøring, og herefter overtog vi projektet fuldt ud og stod for alt fra udgravning af sokkel og frem til overdragelsen af den færdige tilbygning,“ forklarer Valdemar.
Bygherre rensede selv sten fra husets oprindelige garage og læmur, som blev revet ned i forbindelse med tilbygningen. Stenene blev genbrugt til opbygning af nyt murværk i tilbygningen i samme stil som det oprindelige hus. På den måde fik nyt og gammelt murværk samme udseende. I samme omgang blev det eksisterende hus omfuget.
Tilbygningen er elegant blevet integreret i det eksisterende hus ved et gennembrugt brug af træværk og murværk.
Terrassen giver en smuk adgang mellem hus og have og fungerer som en udvidelse af husets rum, når de store døre i den nye tilbygning står åbne.
Valget af gode, stilrene materialer går igen i alle husets rum. Både i badeværelserne, værelserne og stuerne. F.eks. er der lydisolerende troldtekst på alle lofter.
Etableringen af en særskilt forældreafdeling har givet huset en langt bedre og mere praktisk rumfordeling
Huset er fyldt med unikke og luksuriøse detaljer, som f.eks. den indbyggede bar fra WineWell, der kan hæves op fra gulvet. Baren er bygget ned i husets krybekælder hvorfra den får udluftning, som sikrer den rigtige temperatur på alle barens niveauer / hylder.
Hvad siger bygherre om samarbejdet med Grundsten?
“Allerede ved vores indledende snak med Valdemar fra Grundsten, stod det klart, at han forstod vores ønsker og behov som børnefamilie. Han gav os ro i maven i forhold til at vores tanker om sammenhængen og udtrykket mellem nyt og gammel, og så havde han helt styr på, hvordan projektet kunne udføres i praksis og indenfor budget. Og så var han god til konstruktivt at udfordre de valg, vi indledningsvis havde taget samt afklare vores tvivlsspørgsmål.
Overordnet set har der været tale om et godt samarbejde med Valdemar og hans folk. Kommunikation imellem os, vores arkitekt og Grundsten har været god. Udfordringer og tvivlsspørgsmål er der blevet kommunikeret ærligt om og med fokus på løsninger og de udfordrende dele som tagkonstruktion, sammenbygning, isolering og energikrav.
De ømtålelige emner, som f.eks. økonomi og tidsplan, har der hele tiden været fuld gennemsigtighed omkring, så vi som bygherre ikke er blevet negativt overrasket. Grundsten har været meget medgørlige i projektforløbet ift. ændringer i vores ønsker – uden at det er gået ud over hverken sprænge tidsplan eller budget.
Fra første møde stod det klart, at Valdemar og hans team kunne realisere de ideer og ønsker, vi havde til vores nye tilbygning. Vi har samme krav til detaljerne og har samme høje forventninger til håndværk og finish. Opgaven med at få det oprindelige hus og den nye tilbygning til at fremstå som en samlet enhed har ikke været ukompliceret og er til tider blevet besværliggjort af misforståelser blandt underleverandører. Her har vi dog, som bygherre draget stor fordel af Valdemars erfaringer og hans rådgivning.”— Nikolai Hardahl, bygherre